Recherche / Arbeit im Vorfeld
Marktwertermittlung / Erstellung einer Marktanalyse (auf Wunsch); Beratung über Chancen beim Immobilienverkauf / Immobilienvermietung; Zusammenstellung der Immobilienunterlagen (Grundbuchauszug, Grundrisse, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Nebenkosten-Abrechnungen, Energieausweis, usw.); Zielgruppengerechte Umfeldrecherche (Bildungseinrichtungen, Freizeitangebot, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten usw.)
Marketing-Strategie / Werbung
Einsatz von HomeStaging (professionelle Aufwertung der Immobilie) (optional); Aufnahme von Fotocollagen, Objektbildern und Innenaufnahmen; Anfertigung anschaulicher und aussagekräftiger Grundriss-Pläne Erstellung eines informativen und ansprechenden Immobilien-Exposés (mehrseitig, farbig); Zielgruppengerechte Werbung; Produktion eines professionellen Immobilienvideos (optional); Anbringung eines Verkaufsschildes (in / nach Absprache); Präsentation der Immobilie auf bis zu zehn Immobilienportalen Anzeigenwerbung in Zeitungen (objektabhängig); Bewerbung auf der eigenen Homepage; Gestaltung und Einsatz von Verkaufskarten/-flyern Info-Mailing an unsere Bestandskunden
Besichtigungen
Organisation und Durchführung von Besichtigungen in der Immobilie OpenHouse (optional); Bieterverfahren (optional); Feedback von Besichtigungen / Protokoll alle 2 3 Wochen (Mail/Fax/Brief/Telefon); Betreuung der Interessenten
Verkauf
Verkaufsverhandlungen zwischen Eigentümer(n) und Kaufinteressent(en); Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten; Zusammenstellung der Unterlagen für das Finanzierungsgespräch Vorbereitung und Erörterung des notariellen Kaufvertrags mit den Vertragsparteien; Koordination des Beurkundungstermins beim Notar; Durchführung der Immobilienübergabe mit Protokoll; ggf. mit Schlüsselübergabe (optional)
Vermietung
Einholen einer Mieter-Selbstauskunft (auf Wunsch); Ausarbeitung des Mietvertrages; Durchführung der Immobilienübergabe mit Protokoll; ggf. mit Schlüsselübergabe (optional)
Nachbetreuung (After Sales) + Zusatzangebot
Suchservice für eine neue Immobilie (auf Wunsch); Rundum-Sorglos-Paket
